18 avril 2025
Conseil
Homeserve
Pourquoi isoler les combles de votre maison ?
Savez-vous que jusqu’à 30 % des pertes de chaleur d’une maison non isolée se font par le toit ? C’est donc le premier poste à traiter lors de rénovations énergétiques. En isolant vos combles, vous limitez ces pertes et réalisez jusqu’à 500 € d’économies par an sur votre facture énergétique (source : ADEME 2024).
L’isolation des combles améliore non seulement votre confort en hiver, mais elle permet aussi de conserver la fraîcheur en été. C’est donc un investissement gagnant sur toute l’année, avec un retour sur investissement estimé entre 4 à 7 ans, selon la qualité de l’isolation choisie et les aides disponibles.
Les différentes techniques d’isolation des combles
Il existe plusieurs méthodes pour isoler les combles, selon qu’ils soient perdus ou aménageables.
- Isolation des combles perdus
Les combles perdus sont des espaces sous toiture non habitables. Leur isolation est simple, rapide et peu coûteuse. Deux techniques sont couramment utilisées :
- Isolation par soufflage : idéale pour les espaces difficiles d’accès. L’isolant
(souvent de la laine de verre ou de la ouate de cellulose) est projeté en vrac sur le plancher des combles.
Coût moyen : 20 à 30 €/m². - Isolation en rouleaux : adaptée aux surfaces planes et facilement accessibles.
L’isolant est déroulé sur le plancher. Coût moyen : 25 à 40 €/m².
- Isolation des combles aménageables
Si vous souhaitez aménager vos combles, l’isolation se fait par l’intérieur chez HomeServe : des panneaux ou rouleaux isolants sont posés entre les chevrons. Solution plus économique, mais peut réduire légèrement la surface habitable.
L’isolation par l’extérieur (sarking), plus coûteuse (entre 120 et 180 €/m²), conserve l’espace intérieur. Cette technique est souvent utilisée lors d’une rénovation de toiture. Nous ne pratiquons pas ce type d’isolation chez HomeServe.
Quel est le meilleur isolant pour les combles en 2025 ?
Le choix du matériau isolant dépend de plusieurs critères : performance thermique, budget, impact environnemental.
La laine de verre reste l’isolant le plus couramment utilisé, mais la ouate de cellulose gagne du terrain grâce à ses qualités écologiques.
Quel est le prix pour isoler ses combles ?
Le coût des travaux dépend de la surface, de la technique et de l’isolant choisi. Voici un aperçu :
- Isolation des combles perdus : entre 20 € et 40 € / m².
- Isolation des combles aménageables : entre 60 € et 120 € / m².
Exemple : pour une maison de 100 m², comptez environ 2 000 € à 4 000 € pour isoler les combles perdus, et jusqu’à 12 000 € pour des combles aménageables.
Quelles aides pour l’isolation des combles en 2025 ?
Plusieurs aides financières permettent de réduire significativement le coût des travaux :
- MaPrimeRénov’ : jusqu’à 75 €/m² d’aides selon vos revenus.
- Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : cumulables avec MaPrimeRénov’.
- TVA réduite à 5,5 % sur les travaux et matériaux.
- Éco-prêt à taux zéro : jusqu’à 50 000 € sans intérêt pour financer vos rénovations énergétiques.
Chez HomeServe, nous vous accompagnons dans toutes les démarches administratives et nous avançons les aides pour vous simplifier la vie.
À découvrir aussi : Nos solutions d’isolation par l’extérieur | Nos aides financières en 2025 | Rénovation globale : optimisez votre performance énergétique
Sources : ADEME – Guide de la rénovation énergétique 2025 | Service-Public.fr – Aides pour l’isolation thermique
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