MaPrimeRénov’
Qu'en est-il de cette aide en 2025 ?
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Qu’est-ce que la prime MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov' est une aide financière de l’État destinée à soutenir les propriétaires dans la réalisation de travaux de rénovation énergétique. Elle permet de financer l’isolation, le changement de système de chauffage, la ventilation, ou d'autres travaux visant à améliorer la performance énergétique de votre maison. Accessible aux propriétaires occupants comme aux bailleurs, MaPrimeRénov' vise à réduire la consommation d’énergie et à améliorer le confort tout en valorisant le patrimoine immobilier.
Le dispositif s’articule autour de deux parcours :
- Parcours par geste, pour des travaux simples et ciblés comme l’isolation ou le remplacement d’équipement.
- Parcours accompagné, dédié aux rénovations d’ampleur permettant un gain de 2 classes énergétiques minimum et nécessitant un audit énergétique préalable et un accompagnement renforcé.
Ces aides sont cumulables avec d'autres dispositifs et sont versées une fois les travaux terminés, sauf pour certains cas où une avance est possible.
Quels sont les critères d’éligibilité de MaPrimeRénov’ ?
Pour bénéficier de MaPrimeRénov', il faut :
- Être propriétaire, occupant ou bailleur d’un logement utilisé comme résidence principale ou mis en location, situé en France métropolitaine ou outre-mer.
- Le logement doit avoir au moins 15 ans (sauf exceptions pour certains travaux comme la dépose d’une cuve à fioul qui peut s’appliquer aux logements plus récents).
- Les travaux doivent porter sur des équipements et matériaux respectant des critères techniques précis établis par l’Anah.
- Être en capacité de confier les travaux à une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Pour les rénovations globales (parcours accompagné), un audit énergétique préalable est obligatoire et le projet doit permettre un gain d’au moins 2 classes énergétiques.
Depuis le 1er janvier 2025, il n’est pas nécessaire de fournir un diagnostic de performance énergétique (DPE) pour une demande dans le parcours par geste, jusqu’au 31 décembre 2025. La condition de réaliser certains travaux en même temps (ex. changement d’équipement de chauffage) est également suspendue jusqu’à cette date.
Quels sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov' permet de financer plusieurs types de travaux visant à améliorer la performance énergétique de votre maison :
- Travaux d’isolation thermique, avec l’isolation des murs, toit et fenêtres
- Travaux de chauffage et production d’eau chaude sanitaire comme par exemple l’installation ou remplacement de systèmes de chauffage décarbonés
- Installation de ventilation mécanique contrôlée (VMC) performante (si combiné avec un geste d'isolation)
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Quels sont les barèmes des aides MaPrimeRénov' ?
MaPrimeRénov' utilise un système de couleurs pour définir les profils selon le revenu fiscal de référence (RFR) :
Nombre de personnes composant le ménage | Ménages aux revenus très modestes | Ménages aux revenus modestes | Ménages aux revenus intermédiaires | Ménages aux revenus supérieurs |
1 | 17 173 € | 22 015 € | 30 844 € | Supérieur à 30 844 € |
2 | 25 115 € | 32 197 € | 45 340 € | Supérieur à 45 340 € |
3 | 30 206 € | 38 197 € | 54 592 € | Supérieur à54 592 € |
4 | 35 285 € | 45 234 € | 63 844 € | Supérieur à 73 098 € |
5 | 40 388 € | 51 775 € | 73 098 € | Supérieur à 73 098 € |
Par personne supplémentaire | +5 094 € | +6 525 € | +9 254 € | +9 254 € |
Source : Guide-aides-financieres-2025, L’Anah
Quel est le montant des aides ?
Le montant de MaPrimeRénov' dépend du type de travaux, du profil de revenu, et du cadre du projet :
- Pour un ménage très modeste (profil bleu), l'aide peut couvrir une part importante des coûts de certains travaux.
- Pour un ménage modeste (profil jaune), le soutien reste élevé, avec une prise en charge significative permettant d’alléger fortement la facture.
- Pour les familles aux revenus intermédiaires (profil violet) ou élevés (rose), le montant est modulé à la baisse, notamment pour les travaux simples.
Les rénovations d’ampleur dans le parcours accompagné bénéficient d’aides plus importantes à condition de respecter les critères d’efficacité énergétique et d’effectuer un parcours d’accompagnement.
À noter :
À partir du 30 septembre 2025, certaines modalités évolueront notamment le plafonnement de l’aide dans le cadre du parcours accompagné ainsi que des ajustements dans les barèmes pour répondre à la politique de maîtrise des dépenses publiques, tout en maintenant un soutien fort aux ménages aux revenus très modestes et modestes.
Voici ce qu’il faut retenir :
- Le montant des travaux éligibles est plafonné à 40 000 €
- Le plafond maximal de l’aide est de 32 000 €, soit environ 80% des dépenses plafonnées selon le barème d’aide
- Le logement doit avoir une classe énergétique initiale E, F ou G (les passoires thermiques)
- Le bonus de sortie de passoire énergétique de 10% a été supprimé
- Les travaux doivent permettre un saut énergétique de 2 classes minimum
- Il faut réaliser au moins deux gestes d’isolation thermique dans le cadre du programme de travaux
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