Comment améliorer le DPE d’une maison ancienne grâce à la rénovation énergétique ?

Un mauvais DPE entraîne des factures d’énergie élevées, un confort thermique limité et une dépréciation du bien immobilier. Améliorer le DPE, c’est aussi répondre aux exigences légales, notamment avec la loi Climat et Résilience, qui impose des seuils minimaux de performance énergétique pour la mise en location des logements.

De plus, la rénovation énergétique augmente la valeur du bien tout en améliorant le confort et en réduisant les émissions de gaz à effet de serre.

1. Réaliser un audit énergétique

L’audit énergétique est la première étape pour cibler les travaux prioritaires et estimer leur coût. Il permet d’identifier les postes de déperdition thermique :

• Murs
• Toiture
• Planchers bas
• Fenêtres
• Systèmes de chauffage

2. Améliorer l’isolation

L’isolation est un levier essentiel pour améliorer le DPE.

• Isolation des combles et de la toiture : jusqu’à 30 % des pertes de chaleur.
• Isolation des murs : de l’intérieur ou de l’extérieur, selon la configuration.
• Isolation des planchers bas : pour limiter les déperditions par le sol.

3. Remplacer les menuiseries

Optez pour des fenêtres performantes (double ou triple vitrage) avec une excellente étanchéité à l’air.

4. Moderniser le système de chauffage

Choisissez un système performant :

• Pompe à chaleur
• Chaudière à condensation
• Poêle à granulés

Pensez également à l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC).

5. Mettre en place un système de pilotage énergétique

Les thermostats programmables et la domotique permettent d’optimiser les consommations.

Différentes aides sont disponibles :

• MaPrimeRénov’ : jusqu’à 50 % du montant des travaux.
• Certificats d’économies d’énergie (CEE).
• TVA réduite à 5,5 %.
• Éco-prêt à taux zéro.

Certaines aides sont cumulables, sous conditions.

Vous souhaitez améliorer le DPE de votre maison ancienne et réduire vos factures d’énergie ? Faites confiance à HomeServe, spécialiste de la rénovation énergétique. Nos experts vous accompagnent à chaque étape : audit, isolation, chauffage, aides financières… Ensemble, transformons votre logement en une maison confortable, performante et durable.