Éco-PTZ : le prêt à taux zéro pour financer votre rénovation énergétique
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Vous voulez isoler votre maison, changer de chaudière ou installer une pompe à chaleur sans faire de crédit classique ? L'éco-prêt à taux zéro finance vos travaux de rénovation énergétique sans un centime d'intérêt, quel que soit votre niveau de revenus. Chez HomeServe, nous vous accompagnons pour financer votre rénovation énergétique et vous aidons à décrocher et cumuler les autres aides auxquelles vous avez droit.
L’éco-PTZ : c’est quoi ?
Créé en 2009, l'éco-prêt à taux zéro est un prêt bancaire dont l'État prend en charge la totalité des intérêts. Contrairement à MaPrimeRénov', aucune condition de ressources n'est exigée : que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou en SCI non soumise à l'impôt sur les sociétés, vous pouvez en bénéficier dès lors que votre logement a plus de 2 ans et que les travaux sont réalisés par un professionnel certifié RGE.
Avec un taux d’intérêt de 0 %, il permet aux ménages et autres de souscrire à un prêt avantageux qui facilite grandement l’accès aux travaux de rénovation énergétique.
Ce n'est pas une subvention : le capital emprunté doit être intégralement remboursé, seuls les intérêts sont pris en charge par l'État. Votre banque examine donc votre dossier comme pour un prêt classique (capacité de remboursement, taux d'endettement).
Éco-PTZ : quel montant pouvez-vous emprunter en 2026 ?
Le plafond dépend de l'ampleur de vos travaux :
| Type de projet | Plafond | Durée max. de remboursement |
|---|---|---|
| Un ou plusieurs gestes de rénovation (isolation, chauffage...) | Jusqu'à 30 000 € | 15 ans |
| Rénovation globale (gain d'au moins 2 classes DPE, avec audit énergétique préalable) | Jusqu'à 50 000 € | 20 ans |
| Fenêtres et menuiseries (dans un bouquet de travaux) | Plafonné à 7 000 € | — |
Le montant réellement accordé dépend du coût de vos travaux et de l'analyse de votre dossier par la banque. Le plafond réglementaire n'est donc pas un montant garanti.
L’éco-PTZ : les travaux éligibles ?
Tout comme d’autres dispositifs d’aides, l’éco-PTZ est disponible dans le cadre de la rénovation énergétique.
Éligible ?
Précision
De l’isolation en passant par le changement de système de chauffage, l’éco-PTZ vous donne l’accès à un large éventail de travaux pour vous permettre d’améliorer votre confort et de réaliser des économies d’énergie.
L’éco-PTZ est aussi accessible dans le cadre d’une rénovation globale pour vous aider au financement de plusieurs travaux !
Suis-je éligible à l'éco-PTZ ?
Éco-PTZ : comment en bénéficier ?
Quatre critères* déterminent votre éligibilité : logement, occupation, prestataire et revenus.
- Vous devez être propriétaire occupant, propriétaire bailleur, ou une société civile immobilière (SCI) non soumise à l'impôt sur les sociétés
- Le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans
- Il doit être occupé à titre de résidence principale (par vous-même ou votre locataire), les résidences secondaires ne sont, en principe, pas éligibles.
- Les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l'Environnement)
- Aucune condition de revenus
Comment obtenir votre éco-PTZ ? Les étapes
Peut-on cumuler l'éco-PTZ avec d'autres aides ?
Oui, c'est même la combinaison la plus efficace :
- MaPrimeRénov' : depuis 2022, si votre dossier MaPrimeRénov' est déjà validé par l'ANAH, la banque n'a plus besoin de revérifier l'éligibilité technique ; l'éco-PTZ finance alors le reste à charge
- Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : cumul autorisé
- TVA à 5,5 % : appliquée automatiquement sur les travaux éligibles
Ce qu'il vous reste à savoir sur l'éco-PTZ !
Qu'est-ce que le PTZ et en quoi diffère-t-il de l'éco-PTZ ?
Le PTZ (prêt à taux zéro) classique finance l'achat d'une résidence principale. L'éco-PTZ, lui, finance exclusivement des travaux de rénovation énergétique sur un logement déjà détenu. Les deux dispositifs sont distincts mais peuvent, dans certains cas, se cumuler lors d'un achat-rénovation.
Existe-t-il un simulateur pour estimer mon éco-PTZ ?
Oui, un simulateur officiel est disponible sur le site de l'ANIL et sur service-public.fr. HomeServe réalise également une étude personnalisée gratuite de votre projet.
Quel est le délai d'obtention d'un éco-PTZ ?
Le délai dépend de votre banque, mais comptez en moyenne plusieurs semaines entre le dépôt du dossier et l'émission de l'offre de prêt, d'où l'importance de déposer votre dossier tôt.
Une assurance est-elle obligatoire pour l'éco-PTZ ?
Comme pour tout prêt bancaire, votre établissement peut exiger une assurance emprunteur ; les conditions varient selon les banques.
L'éco-PTZ est-il disponible pour une résidence secondaire ?
Non, en principe l'éco-PTZ est réservé aux résidences principales. Certaines exceptions existent pour les propriétaires bailleurs : parlez-en à votre conseiller.
Quelles sont les nouveautés de l'éco-PTZ en 2026 ?
Les plafonds et conditions d'éligibilité restent globalement inchangés par rapport à 2025. Un décret récent (n° 2025-1315) précise les modalités de dépôt de dossier et les pièces justificatives demandées par les banques.
L’éco-prêt à taux zéro ou éco-PTZ, un levier financier intéressant !
Avec ses conditions avantageuses et sa complémentarité avec d’autres aides, il constitue une opportunité de choix pour les propriétaires souhaitant concrétiser leur projet de rénovation !
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HomeServe effectue toutes les démarches
En tant que mandataire administratif et financier, nous nous occupons de tout et réalisons l'avance des aides. Vous ne réglez que le reste à charge à la fin des travaux.
Travaux certifiés RGE par des artisans de proximité
Nos conducteurs de travaux s'assurent du bon déroulement du chantier. Nous assurons la mise en service, l’explication des équipements et restons disponibles pour l’entretien ou l’assistance.
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*Ces quatre conditions remplies, vous pouvez-vous diriger vers une banque habilitée (une banque ayant signé une convention avec l’État) afin de faire votre demande d’éco-prêt à taux zéro. Si votre prêt est accordé, le versement de la somme peut se dérouler en une ou plusieurs fois selon la nature des travaux à effectuer ou déjà réalisés.
L’éco-PTZ est plafonné en fonction du type de travaux envisagé, il ne peut pas dépasser 50 000 € (selon l'ALEC Lyon & l'ALTE). À compter de la date du prêt, vous disposez de 3 ans pour réaliser les travaux. L’éco-PTZ est aussi cumulable avec d’autres aides à la rénovation énergétique comme le dispositif MaPrimeRénov’ !
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