Comment repérer et éliminer les ponts thermiques ?

Un pont thermique est une zone de la maison où l’isolation est rompue, entraînant une fuite de chaleur vers l’extérieur. Cela se produit souvent à la jonction entre deux éléments de construction (mur/plancher, mur/toiture, etc.), créant des zones de déperdition importantes.

Il en existe plusieurs catégories selon leur localisation et leur cause :

• Les ponts thermiques linéaires : ils apparaissent le long des jonctions entre les éléments de construction (dalles, balcons, planchers).
• Les ponts thermiques ponctuels : ils concernent des points spécifiques, comme les fixations métalliques ou les boîtiers encastrés.
• Les ponts thermiques structurels : ces ponts sont liés à la conception même du bâtiment et à des défauts d’isolation dès l’origine.

Les ponts thermiques affectent directement la performance énergétique de votre logement et entraînent plusieurs désagréments :

• Pertes de chaleur en hiver et surchauffe en été : ces zones non isolées favorisent les échanges de températures avec l’extérieur.
• Inconfort thermique : sensation de froid près des murs, sols ou plafonds.
• Risques de moisissures : la condensation liée aux ponts thermiques peut provoquer l’apparition de moisissures.
• Hausse des factures d’énergie : la surconsommation liée aux pertes thermiques pèse directement sur votre budget.

Selon l’ADEME, traiter efficacement les ponts thermiques permet de réaliser jusqu’à 25 % d’économies sur la facture de chauffage dans un logement mal isolé.

Il est essentiel de savoir repérer les ponts thermiques pour assurer une bonne rénovation énergétique. Voici les principaux signes qui doivent vous alerter :

• Températures froides au toucher sur certaines parties des murs ou des sols, notamment près des angles ou des jonctions.
• Apparition de moisissures ou de taches d’humidité, souvent provoquées par la condensation.
• Perte rapide de chaleur malgré un chauffage en marche, ce qui indique une déperdition importante.

Pour un diagnostic plus précis, il est recommandé de faire appel à un professionnel équipé d’une caméra thermique. Cet outil permet de visualiser très clairement les zones de fuite et d’établir un plan d’action efficace dans tout projet de rénovation.

• 1 | Isolation par l’extérieur (ITE)

L’isolation par l’extérieur est la solution la plus efficace, car elle supprime les ponts thermiques en créant une enveloppe isolante continue autour de la maison. Elle est particulièrement adaptée pour les ponts thermiques linéiques.

• 2 | Isolation des combles

L’isolation des combles permet de traiter les fuites thermiques par le haut du logement, notamment à la jonction murs/toiture.

• 3 | Isolation des planchers bas

Souvent oubliée, la technique d’isolation des planchers bas permet d’éviter les pertes par le sol, notamment au niveau des vides sanitaires ou des sous-sols.

• 4 | Utilisation de rupteurs de ponts thermiques

Ce sont des éléments spécifiques intégrés dans la structure (balcon, plancher) pour rompre la transmission de chaleur. Ils sont incontournables en construction neuve, mais peuvent aussi être posés en rénovation.

Selon un rapport de l’ADEME (2023), dans une maison construite avant 1975, les ponts thermiques peuvent représenter jusqu’à 20 à 30 % des déperditions totales. En traitant efficacement ces zones, une famille peut réduire sa consommation de chauffage d’environ 300 à 500 € par an, selon la surface et le mode de chauffage.

Traiter les ponts thermiques fait partie des travaux soutenus par les dispositifs d’aides à la rénovation énergétique comme
MaPrimeRénov’, la prime CEE, ou encore l’éco-prêt à taux zéro.
Ces aides sont cumulables sous certaines conditions et permettent de financer une partie significative du budget consacré aux travaux.

Pour un traitement complet et optimal, il est souvent recommandé d’opter pour une rénovation globale.
HomeServe vous accompagne dans ce parcours, en vous proposant un devis personnalisé et des conseils d’experts qualifiés.

• Qu’est-ce qui provoque un pont thermique ?

Un pont thermique est provoqué par une discontinuité dans l’isolation du logement, souvent due à une mauvaise conception, des matériaux non isolants, ou l’absence de traitement des jonctions.

• Comment résoudre un pont thermique ?

En améliorant l’isolation des zones concernées : par l’extérieur, par le sol ou en ajoutant des rupteurs spécifiques. Le diagnostic d’un professionnel est essentiel pour identifier la bonne solution.

• Où trouve-t-on le plus souvent les ponts thermiques ?

Aux jonctions mur/plancher, mur/toiture, autour des fenêtres, des balcons ou des dalles. Ces zones sont sensibles car elles mêlent différents matériaux ou techniques constructives.

• Qui prend en charge un pont thermique ?

Le traitement est à la charge du propriétaire, mais des aides publiques comme MaPrimeRénov’ ou les certificats d’économies d’énergie (CEE) peuvent prendre en charge une partie des coûts.

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Sources : ADEME | France Rénov’ | Service Public