MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov’ 2026 : le guide complet pour votre rénovation énergétique
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MaPrimeRénov’ : le guide pour booster votre rénovation
L'essentiel en 30 secondes
- Le dispositif propose trois parcours distincts (par geste, accompagné ou copropriété) pour s'adapter précisément à l'ampleur et au budget de chaque projet de rénovation énergétique.
- L'éligibilité repose sur l'utilisation d'artisans certifiés RGE et concerne les logements de plus de 15 ans.
- Les aides sont modulées selon quatre profils de revenus (bleu, jaune, violet, rose) et peuvent être déduites directement du devis pour limiter l'avance de frais.
- Les rénovations globales permettant un gain de 2 à 3 classes énergétiques profitent de plafonds de dépenses allant jusqu'à 40 000 € avec une prise en charge massive.
- L'isolation des murs nécessite désormais une rénovation d'ampleur pour être éligible.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov' ?
MaPrimeRénov' est une aide financière de l’État destinée à soutenir les propriétaires dans la réalisation de travaux de rénovation énergétique. Elle permet de financer l’isolation, le changement de système de chauffage, la ventilation, ou d'autres travaux visant à améliorer la performance énergétique de votre maison. Accessible aux propriétaires occupants comme aux bailleurs, MaPrimeRénov' vise à réduire la consommation d’énergie et à améliorer le confort tout en valorisant le patrimoine immobilier.
MaPrimeRénov' : trois parcours pour trois types de besoins en rénovation
Le dispositif MaPrimeRénov' s’articule autour de trois parcours :
- Parcours par geste, pour des travaux simples et ciblés comme l’isolation ou le remplacement d’équipement.
- Parcours accompagné, dédié aux rénovations d’ampleur permettant un gain de 2 classes énergétiques minimum et nécessitant un audit énergétique préalable et un accompagnement renforcé.
- MaPrimeRénov’ Copropriété, pour les travaux sur les parties communes.
Ces aides sont cumulables avec d'autres dispositifs et sont versées une fois les travaux terminés, sauf pour certains cas où une avance est possible.
Rénovation : simulez vos gains énergétiques et vos aides
Quels sont les critères d’éligibilité de MaPrimeRénov’ ?
Pour bénéficier de MaPrimeRénov', il faut :
- Être propriétaire, occupant ou bailleur d’un logement utilisé comme résidence principale ou mis en location, situé en France métropolitaine ou outre-mer.
- Le logement doit avoir au moins 15 ans (sauf exceptions pour certains travaux comme la dépose d’une cuve à fioul qui peut s’appliquer aux logements plus récents).
- Les travaux doivent porter sur des équipements et matériaux respectant des critères techniques précis établis par l’Anah.
- Être en capacité de confier les travaux à une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Pour les rénovations globales (parcours accompagné), un audit énergétique préalable est obligatoire et le projet doit permettre un gain d’au moins 2 classes énergétiques.
Quels sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov' permet de financer plusieurs types de travaux visant à améliorer la performance énergétique de votre maison :
- Travaux d’isolation thermique, avec l’isolation des murs, planchers, combles et fenêtres
- Travaux de chauffage et production d’eau chaude sanitaire comme par exemple l’installation ou remplacement de systèmes de chauffage décarbonés
- Installation de ventilation mécanique contrôlée (VMC) performante (si combiné avec un geste d'isolation)
Quels sont les barèmes de revenus pour MaPrimeRénov' en 2026 ?
MaPrimeRénov' utilise un système de couleurs pour définir les profils selon le revenu fiscal de référence (RFR).
Plafonds de ressources hors Île-de-France (au 1er janvier 2026)
Nombre de personnes composant le ménage | Ménages aux revenus très modestes | Ménages aux revenus modestes | Ménages aux revenus intermédiaires | Ménages aux revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|
1 | ≤ 17 363 € | ≤ 22 259 € | ≤ 31 185 € | > 31 185 € |
2 | ≤ 25 393 € | ≤ 32 553 € | ≤ 45 842 € | > 45 842 € |
3 | ≤ 30 540 € | ≤ 39 148 € | ≤ 55 196 € | > 55 196 € |
4 | ≤ 35 676 € | ≤ 45 735 € | ≤ 64 550 € | > 64 550 € |
5 | ≤ 40 835 € | ≤ 52 348 € | ≤ 73 907 € | > 73 907 € |
Par personne supplémentaire | + 5 151 € | + 6 598 € | + 9 357 € | + 9 357 € |
Source : Les aides financières en 2026, Édition février 2026, Anah
Plafonds de ressources en Île-de-France (au 1er janvier 2026)
Nombre de personnes | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieurs |
|---|---|---|---|---|
1 | ≤ 24 031 € | ≤ 29 253 € | ≤ 40 851 € | > 40 851 € |
2 | ≤ 35 270 € | ≤ 42 933 € | ≤ 60 051 € | > 60 051 € |
3 | ≤ 42 357 € | ≤ 51 564 € | ≤ 71 846 € | > 71 846 € |
4 | ≤ 49 455 € | ≤ 60 208 € | ≤ 84 562 € | > 84 562 € |
5 | ≤ 56 580 € | ≤ 68 877 € | ≤ 96 817 € | > 96 817 € |
Par pers. sup. | + 7 116 € | + 8 663 € | + 12 257 € | + 12 257 € |
Source : Les aides financières en 2026, Édition février 2026, Anah
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HomeServe effectue toutes les démarches
En tant que mandataire administratif et financier, nous nous occupons de tout et réalisons l'avance des aides. Vous ne réglez que le reste à charge à la fin des travaux.
Travaux certifiés RGE par des artisans de proximité
Nos conducteurs de travaux s'assurent du bon déroulement du chantier. Nous assurons la mise en service, l’explication des équipements et restons disponibles pour l’entretien ou l’assistance.
Quel montant d'aide avec MaPrimeRénov' ?
Le montant de MaPrimeRénov' dépend du type de travaux, du profil de revenu, et du cadre du projet :
- Pour un ménage très modeste (profil bleu), l'aide peut couvrir une part importante des coûts de certains travaux.
- Pour un ménage modeste (profil jaune), le soutien reste élevé, avec une prise en charge significative permettant d’alléger fortement la facture.
- Pour les familles aux revenus intermédiaires (profil violet) ou élevés (rose), le montant est modulé à la baisse, notamment pour les travaux simples.
Les rénovations d’ampleur dans le parcours accompagné bénéficient d’aides plus importantes à condition de respecter les critères d’efficacité énergétique et d’effectuer un parcours d’accompagnement.
MaPrimeRénov' pour la rénovation globale : ce qu'il faut savoir
Depuis septembre 2025, certaines modalités ont évolué, notamment le plafonnement de l’aide dans le cadre du parcours accompagné ainsi que des ajustements dans les barèmes pour répondre à la politique de maîtrise des dépenses publiques, tout en maintenant un soutien fort aux ménages aux revenus très modestes et modestes.
- Le montant des travaux éligibles est plafonné à 30 000 € HT pour un gain de 2 classes énergétiques et à 40 000 € HT pour un gain de 3 classes ou plus.
- Le plafond maximal de l’aide est de 32 000 €, soit 80 % du montant hors taxes des travaux pour les ménages aux revenus très modestes réalisant un gain de 3 classes.
- Le plafond des dépenses éligibles inclut le coût des travaux de rénovation énergétique (fourniture et pose) ainsi que les coûts induits nécessaires à leur réalisation.
- Le logement doit avoir une classe énergétique initiale E, F ou G (les passoires thermiques)
- Le bonus de sortie de passoire énergétique de 10% a été supprimé.
- Les travaux doivent permettre un saut énergétique de 2 classes minimum.
- Il faut réaliser au moins deux gestes d’isolation thermique dans le cadre du programme de travaux.
Quels montants d'aides pour une rénovation globale ?
Le plafond des dépenses éligibles dépend directement de l'ambition de votre projet (le nombre de classes énergétiques gagnées après travaux).
Performance visée | Gain de 2 classes (ex: de F à D) | Gain de 3 classes ou + (ex: de F à C) | Taux d'écrêtement (Cumul max des aides) |
|---|---|---|---|
Plafond des dépenses éligibles (HT) | 30 000€ | 40 000€ | Calculé sur le montant TTC |
Très Modestes | 80 % | 80 % | 100 % |
Modestes | 60 % | 60 % | 90 % |
Intermédiaires | 45 % | 45 % | 80 % |
Supérieurs | 10 % | 10 % | 50 % |
Comprendre le parcours MaPrimeRénov' par geste
Le parcours "par geste" est conçu pour les propriétaires qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique ciblés sans s'engager immédiatement dans une rénovation globale. Ce parcours permet de financer un ou plusieurs postes de travaux de manière indépendante, principalement pour décarboner le système de chauffage ou renforcer l'isolation de points clés du logement.
Changement de chauffage, isolation, ventilation
Le parcours MaPrimeRénov' monogeste privilégie ainsi l'installation d'équipements utilisant des énergies renouvelables, comme les pompes à chaleur (air/eau ou géothermiques) ou les systèmes de chauffage solaire. Vous pouvez aussi obtenir des aides pour l'isolation des rampants de toiture, des plafonds de combles, des toitures-terrasses, ou encore pour le remplacement de fenêtres à simple vitrage par du double vitrage performant.
L'installation d'une VMC double flux peut également être subventionnée, à condition qu'elle soit accompagnée de travaux d'isolation thermique réalisés simultanément.
Une aide cumulable avec les CEE
Contrairement au parcours d'ampleur, MaPrimeRénov' par geste est totalement cumulable avec les primes des fournisseurs d'énergie (Certificats d'Économies d'Énergie). Ce cumul permet de réduire considérablement votre reste à charge, dans le respect des règles d'écrêtement.
Qui peut en bénéficier ?
Ce parcours est ouvert aux propriétaires occupants et bailleurs dont les revenus correspondent aux catégories très modestes, modestes ou intermédiaires. Les ménages aux revenus supérieurs ne sont plus éligibles à l'aide par geste, mais peuvent toujours bénéficier du parcours de rénovation d'ampleur.
Rénovation par geste : quels forfaits par équipement ?
Ce parcours finance des travaux spécifiques de chauffage ou d'isolation. Les ménages aux revenus supérieurs ne sont pas éligibles à ce parcours.
Revenus très modestes
Revenus modestes
Revenus intermédiaires
Vous souhaitez savoir si vos travaux sont éligibles au cumul MaPrimeRénov' + CEE ? Nos experts vous aident à y voir plus clair.
MaPrimeRénov' reste disponible en 2026
3 chiffres clés de la rénovation
379 428
Logements rénovés
en 2025, un niveau d'activité record.
120 305
Rénovations d'ampleur
dépassant ainsi les objectifs initiaux de l'Anah.
4,3 milliards €
de budget sont mobilisés
pour maintenir l'ambition de rénovation en 2026.
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