Audit énergétique : A quel moment le faire ?
Si le chauffage de votre maison est réglé à 21 degrés, mais que vos murs sont encore froids en hiver, il y a de fortes chances que la performance énergétique de votre maison soit en cause. Afin de détecter les points sensibles d’un bâtiment, un audit énergétique est nécessaire.
Le diagnostic a pour but d’établir et de planifier un programme de travaux pour améliorer la performance énergétique d’une maison individuelle ou d’un foyer collectif. Pour une rénovation efficace, il est indispensable d’étudier les performances thermiques des bâtiments.
Le but est d’identifier les travaux prioritaires à effectuer. En effet, si la température de votre logement est très basse en hiver, le problème peut provenir de plusieurs sources :
- Le toit
- Les murs
- Les sols
- Les fenêtres
- Les ponts thermiques
Cependant, le problème ne vient pas obligatoirement d’un défaut d’isolation thermique. Il peut venir d’une chaudière ou d’une ventilation inefficace. D’où l’importance d’appeler un expert tel que HomeServe pour faire un diagnostic énergétique complet de votre maison.
Les 5 étapes de l’audit énergétique
Vous l’avez compris, pour améliorer l’efficacité énergétique et réduire l’impact environnemental d’une maison avant d’entamer des travaux de rénovation énergétique, l’audit énergétique est indispensable.
Cela implique d’évaluer la consommation d’énergie et de mettre en œuvre les actions nécessaires pour réduire les coûts.
Un audit énergétique efficace comprend une série d’étapes qui a pour but de diagnostiquer avec précision la performance énergétique d’un logement.
La collecte des données
Pour réaliser un audit énergétique d’un bâtiment, il est crucial de collecter des données sur la consommation d’énergie du bâtiment. Cette première étape permet d’établir le profil énergétique de votre logement.
L’auditeur prend en considération plusieurs critères, dont :
- La surface du bâtiment
- La consommation d’énergie
- Les habitudes de consommation d’énergie
- Les factures d’énergie
Évaluation de la performance énergétique
En seconde étape, l’auditeur évalue les performances énergétiques de votre maison en prenant en compte votre consommation d’énergie actuelle et l’efficacité énergétique globale de votre logement. Le but de cette étape est de cerner les zones à améliorer.
Analyse des opportunités d’amélioration
Une fois que l’auditeur à trouver les zones à améliorer, il identifie les opportunités d’amélioration de l’efficacité énergétique.
Ces multiples opportunités peuvent inclure l’installation de nouveaux équipements économiques, une amélioration de l’isolation thermique ou une optimisation des espaces.
Évaluation des coûts, des bénéfices et création d’un rapport
L’une des étapes les plus importantes de l’audit énergétique consiste à évaluer les coûts et les bénéfices des différentes opportunités d’amélioration identifiées.
Cela permet de déterminer quelles améliorations offrent le meilleur retour sur investissement. Puis, l’auditeur crée un rapport complet pour résumer les résultats de l’audit et présenter les multiples recommandations.
Mise en œuvre des recommandations
La dernière étape consiste à mettre en œuvre les recommandations présentées dans le rapport.
Les améliorations énergétiques peuvent inclure l’installation de nouveaux équipements, l’optimisation de l’utilisation de l’équipement existant ou la mise en place de pratiques de gestion de l’énergie plus efficaces.
Une fois que celles-ci sont mises en place, il est important de suivre et d’analyser la consommation d’énergie pour vérifier si les objectifs d’efficacité énergétique ont été atteints.
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