Alors que le gouvernement avait réorienté sa politique en faveur des rénovations d’ampleur, le premier semestre 2025 confirme une mutation du dispositif MaPrimeRénov’. Plus ambitieux, mieux dotés, ces chantiers changent la donne… tout en faisant reculer les gestes isolés.
Une dynamique concentrée sur les rénovations globales
Avec plus de 95 000 demandes déposées en six mois, dont près de 62 000 sur le seul deuxième trimestre, les rénovations d’ampleur connaissent un essor sans précédent. Le mois de juin a été particulièrement intense, avec un afflux de 29 000 dossiers en trois semaines, en réponse à la suspension temporaire du guichet le 23 juin pour raisons de lutte contre la fraude.
Soit +173 % de dossiers par rapport à la même période en 2024.
Le volume des aides suit cette tendance, avec 2,5 fois plus de subventions versées, illustrant une bascule claire vers des projets plus ambitieux, dans la continuité de la réforme amorcée fin 2024.
Des montants d’aide en forte hausse, notamment pour les foyers modestes
Les rénovations aidées en 2025 bénéficient d’un soutien financier renforcé, avec une aide moyenne de 38 918 €, en hausse de 2 647 € par rapport à 2024.
Chez les ménages très modestes, le bond est encore plus significatif : plus de 45 000 € d’aide en moyenne (+5 000 € en un an). Cette montée en puissance confirme le recentrage du dispositif sur les passoires thermiques : 78 % des logements rénovés étaient classés F ou G.
Un profil de bénéficiaires qui se diversifie
Si les ménages modestes restent majoritaires, leur part est en recul. En 2025, les foyers intermédiaires et supérieurs représentent ensemble 30 % des bénéficiaires, contre 19 % un an plus tôt.
RevenusPart en 2024Part en S1 2025Très modestes61 %54 %Modestes20 %16 %Intermédiaires10 %16 %Supérieurs9 %14 %
Cette évolution pourrait être le signe d’un élargissement de l’accessibilité ou d’une meilleure information auprès de publics moins captifs jusqu’ici.
Les gestes isolés reculent, mais certains restent très demandés
À rebours de cette dynamique, les rénovations par geste marquent le pas : -18 % de dossiers déposés, avec 102 715 demandes sur le semestre.
Les projets les plus courants restent :
- Pompes à chaleur air/eau : près de 30 000 dossiers
- Poêles à granulés : 23 000 projets
- Isolation des murs par l’extérieur : 13 000 projets
Cette dernière technique fait son retour dans le trio de tête après sa sortie du dispositif en 2024 et sa réintégration en cours d’année.
Une redistribution des profils aussi côté gestes
Sur les rénovations par geste, la répartition sociale se modifie également. Les foyers intermédiaires sont désormais majoritaires (39 %), devant les très modestes (36 %) et les modestes (25 %).
Cette inversion des tendances pourrait s’amplifier dans les mois à venir, en cas de maintien de la suspension des rénovations d’ampleur, avec un possible report sur les gestes unitaires.
Ce qu’il faut retenir
- Une montée en puissance très nette des rénovations globales, à la fois en volume et en montant d’aide.
- Une évolution du profil des bénéficiaires, avec un glissement vers les classes intermédiaires et aisées.
- Un recul des gestes unitaires, mais des travaux de chauffage toujours en tête.
- Une période de suspension estivale qui pourrait rebattre les cartes pour le second semestre.
📚 Source des données : Bilan du 1er semestre 2025 de l’Anah (Agence nationale de l’habitat), publié en juillet 2025.
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